Калькулятор ипотеки

Рассчитайте параметры ипотеки с учётом инфляции, налоговых вычетов и досрочного погашения

Стоимость квартиры

₽

Первоначальный взнос

2 000 000 ₽

Срок ипотеки

лет

Ставка ипотеки

Сценарий инфляции?Инфляция влияет на реальную стоимость переплаты по ипотеке. При высокой инфляции реальная переплата уменьшается, так как вы возвращаете обесценившиеся рубли.

Ставка ипотеки?Выберите фиксированную ставку вручную или используйте прогноз ставки ЦБ + премия банка (~3%). При использовании прогноза учитываются возможные изменения ставки при рефинансировании.

Дополнительные параметры

Рост цены недвижимости

Досрочный платёж в месяц

₽

Учитывать налоговые вычеты (до 260к + 390к)

Сумма кредита

8 000 000 ₽

О калькуляторе

Калькулятор строит аннуитетный график, учитывает досрочные платежи, инфляцию и рост стоимости недвижимости.

•Налоговый вычет за покупку: до 260 000 ₽ (13% от 2 млн ₽)
•Налоговый вычет за проценты: до 390 000 ₽ (13% от 3 млн ₽)
•Реальная переплата: с учётом инфляции (будущие платежи дешевле в сегодняшних деньгах)

Ежемесячный платёж рассчитывается по аннуитетной формуле и остаётся постоянным, пока ставка и срок неизменны.

Расчёт носит ознакомительный характер. Итоговые условия кредита определяются банком.